全部12个回答

• 了解ta
  李露 经纪人

  建议你们现公正再出售，不要继承之后再出售；公正之后当二手房交易流程，如果继承之后，全额营业税，如非唯一的话，强征20%的个税；税费是还是很重的；

  2013-01-21
• 了解ta
  黄祯元 经纪人

  首先需要公证房产共有人自己商议最好就是转到名下没房产的一方卖房税费就便宜了

  2013-01-20
• 了解ta
  刘忠华 经纪人

  先做公证，然后过户时三人同时到场，就可以了

  2013-01-18
• 了解ta
  董韶红 经纪人

  开出死亡证明，然后拿好此房的一切资料，血源直系亲属全部到场拿好身份证，户口本，到公证处做公证，一起同意卖掉此房，以后的流程和正常交易一样，

  2013-01-18
• 了解ta
  漆飞 经纪人

  按正常可以交易的！就是办理过户，要三人同时到场，如果不想麻烦可以公证到一个人名下，交易就方便些

  2013-01-18
• 了解ta
  赵和欢 经纪人

  你好，首先要去做个公证。要其他两个人放弃继承，过户到其一个人名下。然后正常买卖就行了。

  2013-01-18
• 了解ta
  郭宗沅 经纪人

  按照他们说的把房子继承到你们兄妹身上，兄妹三人都要到场，就算有人不要这个房子，也要到场声明，然后就可以卖，但是个税很高的。差额（现在的卖价-原来购入价）乘20％

  2013-01-18
• 了解ta
  郑麟敏 经纪人

  交二手房一样的税啊！没什么别的什么费啊！

  2013-01-18
• 了解ta
  金闺臣 经纪人

  你好，先公证打你子女名下在去办理房产证，最好是房产证做到名下无房的人名下，那出售就不用缴纳20%的遗产税

  2013-01-18
• 了解ta
  管龙福 经纪人

  您好，首先需要去公证，其他两位子女放弃继承或者继承到三人名下，等待出公证书，然后即可买卖。

  2013-01-18
• 了解ta
  罗雪凤 经纪人

  你好！要开：父母的死亡证明，所有子女的证明产权三证，身份证，户口本到杭州市公证处进行公证，然后到房管局产权过户到你兄妹名下，就可以卖了。

  2013-01-18
• 了解ta
  刘燕珍 经纪人

  你好，一继承的方式过户到你们名下，不用税费的，拿出来卖如果是房改房就交个土地出让金就可以了

  2013-01-18