把北京的唯一住房卖了再买算二套房吗
我和老公婚后在北京买了一套房子,唯一住房有商贷,现在把房子卖了打算换一套,如果用我的名字买算二套房吗,我没有贷款记录,贷款利率和契税都能不能按首套房算?
全部144个回答
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了解ta
房产政策你是首套,契税按首套算, 贷款政策你是二套政策,
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没有贷款算首套
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不算,可以按照首套房贷款。
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可运做一下算首套
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有贷款记录
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以家庭为单位属于二套了,
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看看有没有过贷款 没有贷款算一套
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有过贷款在买就算
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没有贷款就可以买,
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名下如果有贷款的话那就是二套了
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如果您没有贷款记录的话,离婚一年以后买房贷款算首套,契税没有房子都是按照首套算的。
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以夫妻家庭位单位只要有贷款记录就算二套
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算二套,有贷款记录,因为北京现在认房也认贷,
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了解ta
有贷款记录的算的二套房子
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可以,但是要找专业的人,比如我
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了解ta
算二套契税3个点贷款3成。。。
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了解ta
有贷款记录就算二套,
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以银行的贷款记录为准,算首套
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了解ta
之前有过房贷记录的,重新再买房都算二套。认房认贷。
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了解ta
现在北京的购房政策是限房限贷,即使你把名下唯一的房子卖了,但是你还是有贷款记录,还是算二套,契税是3%,贷款只能贷2成。
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成都首套房无贷款,二套房首付比例多少
答: 征信无问题的情况下,商贷最低4.0,公积金3.575
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答: 不会影响二套利率和额度