全部16个回答

• 了解ta
  赵军 经纪人

  您好，在老人神志不清的情况下，别人是没有权利代卖此房的。

  2013-01-19
• 了解ta
  焦亮 经纪人

  目前在北京的话，这个情况很麻烦；如果老人的房产产权清晰，在患病前已经有公证委托书的话，比较容易。没有的话，目前这个情况，一般来讲是不予受理变更产权手续

  2013-01-19
• 了解ta
  王波 经纪人

  需要去做个司法鉴定哈。鉴定真的有问题直系亲属可以去带卖买房子的情况

  2013-01-19
• 了解ta
  安少鹏 经纪人

  可以的，做个公证就可以卖了。

  2013-01-19
• 了解ta
  赵和欢 经纪人

  你好，这是不可以的。除非是做了公正，或者是你取得了继承方可以。

  2013-01-19
• 了解ta
  首云才 经纪人

  必须要产权证本人签字才行

  2013-01-19
• 了解ta
  王利 经纪人

  没有。老人神智不清醒是卖不了的，之女也没有权利出售，这事情很复杂的，也有其他方法的

  2013-01-19
• 了解ta
  桑会 经纪人

  您好，很高兴为您解答。在老人无意识的情况下，直系亲属是不可以代卖的。一定要在户主意识清醒的情况下的决定才具有法律效力的，其他情况下是不具有的。只能等您父亲身体好了才能够代卖，其他没有办法了，只能祝您父亲早日康复。

  2013-01-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，直接代卖是不可以的，必须要办理公证，让你父亲把房子公证给你，在无其他子女的情况下，这样才可以。

  2013-01-19
• 了解ta
  李阳 经纪人

  可以，去做一个精神鉴定，然后去公证处做一个公证就可以了，

  2013-01-19
• 了解ta
  李云 经纪人

  可以，行为能力监证——证明老人目前的情况，然后第一继承人可以

  2013-01-19
• 了解ta
  管龙福 经纪人

  实话实说，不可以。只有两种条件是可以的： 老人已经把房产的权利公证给儿子一人处理；；两位老人家都不在了，已经做完继承公证，方可买卖。

  2013-01-19
• 了解ta
  余忠焕 经纪人

  这种情况只能在老人清醒的情况下做个全权委托公证给小孩才能卖

  2013-01-19
• 了解ta
  范成蒙 经纪人

  您好，如果直接代卖是不可以的，要办理公证才行让你父亲帮房子公正给你，你就有权利出售此房屋。

  2013-01-19
• 了解ta
  孙世佳 经纪人

  不可以，非产权人操作房产必须获得售房委托公证，而售房委托公证必须是产权人与代理人双方携带有效证件在公证处公证，条件是，产权人没有被未必利诱，神智必须清醒，所以，您不能代卖老人的房产！除非在老人清醒时做售房委托公证，否则别无他法！

  2013-01-19
• 了解ta
  王青山 经纪人

  有的，首先你要给老人做一个坚定，无能力无意识，无其他子女的情况下，公证给儿子买卖名下房产。

  2013-01-19