全部23个回答

• 了解ta
  游志强 经纪人

  找一家中介公司就可以了。

  2013-01-20
• 了解ta
  牟洲 经纪人

  是这个样子的，按揭贷款就是必须把原房产证的名字更改成您的名字，再拿到银行去作抵押，要5—10工作日银行才会把您贷款的那部分打到原业主的账号上！

  2013-01-19
• 了解ta
  张爱生 经纪人

  对方要求一次性付清的话肯定是急用钱，按揭的话交易流程会很长，

  2013-01-19
• 了解ta
  马耀龙 经纪人

  找一个中介，收一个手续费，会生你很多事。

  2013-01-19
• 了解ta
  蒋渭江 经纪人

  找家中介帮你，比较安全。

  2013-01-19
• 了解ta
  倪溢鸿 经纪人

  按揭买房很正常的啊，是先付首付，然后去银行申请办理贷款，等贷款办好后再去交税过户，过完户后等新产证出来之后银行会直接放款给房东的啊！

  2013-01-19
• 了解ta
  首云才 经纪人

  你按揭贷款需要到银行去申请按揭你要提前到银行申请然后过户后办理按揭这个是与过户同时进行你买二手可以找专门的按揭部他们会提供全程服务收费价格也不贵

  2013-01-19
• 了解ta
  刘煜祥 经纪人

  你说的是对的，先付对方一部分后，在确认你的贷款资质能审批通过，银行能把钱贷给你的情况下！然后把房产证过户,然后用房产证作抵押贷款，贷款下来后银行直接把钱划到之前原房主的账户上！如果说卖方不放心不同意的话可以走资金监管！你要有路子的话可以自己去办，不熟悉或者没时间的话你可以找中介办理！这样比较放心！

  2013-01-19
• 了解ta
  刘州 经纪人

  过户和贷款可以同时进行。。。

  2013-01-19
• 了解ta
  刘帅 经纪人

  只有银行审批通过，过完户做过抵押，银行才会放款给你

  2013-01-19
• 了解ta
  郭克欢 经纪人

  您好!二手房贷款必须先过户才能贷款，银行商业按揭贷款必须用过户到买家的产权证作抵押才能放贷给买方，然后将余款付清给卖家即可！具体交易流程如下：看重房交定金====

  2013-01-19
• 了解ta
  施树凯 经纪人

  买卖双方先到银行签订贷款文本合同进行预审，预审通过了再去过户（过户的时候交首付30万），出件后贷款部分的钱直接下到卖方账户的。这样双方都比较安全点！

  2013-01-19
• 了解ta
  李鹏 经纪人

  如果您担心的话，去找一家专业的房产公司帮您过户，这样就省心了啊，让他们和房东沟通

  2013-01-19
• 了解ta
  马增茹 经纪人

  找个中介吧，你说的这个情况中介的肯定能帮你办理的，没问题。

  2013-01-19
• 了解ta
  范成蒙 经纪人

  您好：您可以先去办理货款，等货款审批下来再去办理过户，这样的话卖方没有风险，买方就可以缩短风险！

  2013-01-19
• 了解ta
  谢长林 经纪人

  我觉得最好通过一家中介公司帮你办理这个贷款，

  2013-01-19
• 了解ta
  王建军 经纪人

  要是办理贷款的话，找个房产中介的给你办理吧，虽然花点钱，但是可以保证你的资金安全

  2013-01-19
• 了解ta
  刘国灵 经纪人

  你好，可以找担保公司来帮你做担保，最好是找中介公司来帮你解决从中问题．

  2013-01-19
• 了解ta
  麻丽缙 经纪人

  这个可以找你要买的房子的中介，让他帮你解决一下

  2013-01-19
• 了解ta
  林吉泉 经纪人

  二手房交易流程：看好房交定金==》首期款资金监管==》申请房贷==》出贷款承诺函==》递件过户==》出新证交纳税费==》放首期款给卖家==》新房产证抵押给银行==》放尾款给卖家。 如果您先付对方30万把房产证过户到您名下了，您不在去办理房产证抵押业主是没有办法收取到房款的所以业主不会考虑您所想的操作。

  2013-01-19