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房子产权年限由什么决定?如果电梯房下面是商铺,上面的住房产权是不是五十年?

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赵光耀 经纪人

产权是由房屋性质决定的,房屋一般分为商铺,普通住宅,商住两用房。我们所说的房子一般都是普通住宅,都是70年产权。商铺跟商住两用房都是四十年产权。

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    杨磊 经纪人

    不是这个看的是开发商拿地的时候土地一种使用方式。与其他的东西无关。下面的商铺都是40年的,上面的房子可以是40年,也可以是70年,50年的话一般很少见的,他是另外一种土地使用。

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    马相文 经纪人

    产权年限是从开发商拿地时间开始算起的。有底商的房子不一定也只商业产权,主要看是在建委如何备案的,大部分的立项都是住宅。

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    蔡南南 经纪人

    主要是看什么性质的,居住跟商业或者学校都不一样的!

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    黄云龙 经纪人

    成套住宅的产权基本都是七十年的。

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    丁军委 经纪人

    关键是看那块地批的是什么性质

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    黄国铭 经纪人

    这个不一定的,得看房产证上的产权是不是70年的,如果是商住两用的是50年产权的

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    邓璠璠 经纪人

    你好,商铺是多少年,楼上的是一样的,因为都在一块地上

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    赵光耀 经纪人

    产权是由房屋性质决定的,房屋一般分为商铺,普通住宅,商住两用房。我们所说的房子一般都是普通住宅,都是70年产权。商铺跟商住两用房都是四十年产权。

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