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  陈传奇 经纪人

  买新房上限可以贷款60万，二手房上限是35万 二手房根据房屋的年代，具体贷款年限是30—房龄，需要您单位给您交纳半年以上的公积金，就有贷款资格了。具体额度跟房屋的总价格成正比。一般可以贷款70%，上限是上面说的。

  2013-01-22
• 了解ta
  孟祥兆 经纪人

  公积金贷款利率是4.5%，商业贷款时6.55%.同样贷款50万贷20年，公积金每月少还579元，20年还完利息比商贷少还139000元，一手房公积金首付30%可以最高贷60万，二手房首付40%最高可贷35万，也可以组合贷款，商贷和公积金同时用。

  2013-01-22
• 了解ta
  王勇 经纪人

  房屋公积金二手楼房只能贷款25万今年二月份以后国家上调了政府指导价可以贷款35万比如你买一套60万的房子等于60-35=25所以25万就是你的首付款当然你首付款越高你月供越低假如你首付款低于25万那么你的月供肯定要高公积金相比商业贷款利率能低点 公积金的利率5年以上贷款都4.5商业贷款5年以上都是6.5希望能解答你的问题！

  2013-01-22