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卖方拖着不赎楼

因为我没有购房资格,数月前以我妹妹的名义买二手房(我和妹妹做了一个代理她操做的公证书),定金已交,评估已做,资金已监管,银行承诺书已出,可能是因为卖方觉得卖便宜了,一直拖着不配合赎楼,比二手房买卖合同上的时间都迟了几个月了.现在我们正准备起诉他,但他前两天打电话过来说因为二手房买卖合同上的买方是我的名字,我没有购买资格,反过来要起诉我(买卖合同的买方确实是我的名字,资金监管和银行承诺书是我妹的名字).但其实签合同时和做资金监管时他一直就知道这房只是以我妹的名义来买的。现在碰到这种无赖,如何是好?

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张鑫科 经纪人

您好:在现在房价飞涨的市场情况下,您这样的问题难免会出现,首先您用您妹妹的名额来买房是没有问题的,而且您当时做了公证书,您只是代理您妹妹签署合同,这样也是没问题的,我们也经常会遇到代理人替客户签字的情况,这些都没有问题,合同时有效的,是具有法律效应的,针对业主不讲理这种情况,您完全可以起诉他,并可以要求相应的赔偿,这是业主违约,您可以大胆的去打这官司,而且也一定能打赢,祝您早日解决问题。

全部4个回答

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    郭德彬 经纪人

    这个是要走法律的途径来解决的

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    张鑫科 经纪人

    您好:在现在房价飞涨的市场情况下,您这样的问题难免会出现,首先您用您妹妹的名额来买房是没有问题的,而且您当时做了公证书,您只是代理您妹妹签署合同,这样也是没问题的,我们也经常会遇到代理人替客户签字的情况,这些都没有问题,合同时有效的,是具有法律效应的,针对业主不讲理这种情况,您完全可以起诉他,并可以要求相应的赔偿,这是业主违约,您可以大胆的去打这官司,而且也一定能打赢,祝您早日解决问题。

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    俞真伟 经纪人

    有没有签主体变更书啊,可以照合同走的,因为卖房是很你妹妹签的银行协议.

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    严波 经纪人

    可以告他,按合同办事的。这样你就可以解决了

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