北京的商铺的税费怎么计算?请给我详细的税费说明!
全部10个回答
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了解ta
比住宅多出来一个增值税,印花税3%的契税,其他的都一样。
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了解ta
这个有点负责 特别是增值税
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了解ta
契税按照3%交,其他的我一样
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了解ta
商铺属于商业用房,个人买卖的交易税费如下。 买方税费: 1、房地产交易手续费:3元/平方米。 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税:5元/本。 4、印花税:房屋产价的0.05%。 5、契税:交易价(或评估价)×3%。 卖方税费: 1、房地产交易手续费:3元/平方米。 2、印花税:房屋产价的0.05%。 3、土地增值税: A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。 B、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 4、个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。 5、营业税及附加税: A、可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。 B、不能提供上手发票的,为转让收入×5.5%。 6、土地出让金:商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。
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了解ta
契税3%,还有土地增值税和印花税
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了解ta
1、房地产交易手续费:3元/平方米。 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税:5元/本。 4、印花税:房屋产价的0.05%。 5、契税:交易价(或评估价)×3%。
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了解ta
商铺的契税是3%,应该还有土地增值税,个税和营业税都是有的
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了解ta
商铺不区分满不满五年,都是按差额的5.5%计算营业税,有原始购房发票的,营业税可以少交的
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了解ta
比住宅多出来一个增值税,印花税
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了解ta
3%的契税,其他的都一样。
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