请问二手房过户因政府部门原因延迟,可以解除合同吗?算违约吗?
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当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。基于民法的公平原则和诚实信用原则,因不可抗力,一方可因此免除部分或全部责任,而另一方却可能因此受损,法律为平衡双方权益,特规定一方应当据实通知另一方当事人。不可抗力出现后,如果导致合同不能全部履行,则双方应当解除合同;如果仅是暂时或部分不能履行合同的,为确保合同目的得以实现,不应当然地解除合同,而应由当事人变更合同,先部分履行或暂缓履行,待条件成熟后全部履行。应当提出,当事人因不可抗力而解除合同的,有解除权的一方当事人向另一方送达解除通知后,合同即终止,对双方不再有法律约束力。 你可以跟对方协商解除合同.
全部19个回答
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了解ta
看三方免责条款
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了解ta
具体要看合同的约定,就算延迟了,在一定时间内也要按照合同约定的流程履行约定的
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了解ta
不能,得双方协商,因为不是因为某一方的原因找造成的!
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了解ta
这就属于不开抗拒的因素,可以解除合同,双方无责任,不算违约。
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了解ta
看看是那个部门了,要是自己不明白找中介。
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了解ta
不可以,合同中有明确说道的哪些是违约的!
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了解ta
因不可抗拒造成的不算违约
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了解ta
不能,跟买卖双方无关,属于不可抗力因素。
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了解ta
可以解除合同、但是是你违约
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了解ta
可以解除合同,但是就是违约了!个人建议还是等着吧
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了解ta
因政府部门违约没有责任
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了解ta
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。基于民法的公平原则和诚实信用原则,因不可抗力,一方可因此免除部分或全部责任,而另一方却可能因此受损,法律为平衡双方权益,特规定一方应当据实通知另一方当事人。不可抗力出现后,如果导致合同不能全部履行,则双方应当解除合同;如果仅是暂时或部分不能履行合同的,为确保合同目的得以实现,不应当然地解除合同,而应由当事人变更合同,先部分履行或暂缓履行,待条件成熟后全部履行。应当提出,当事人因不可抗力而解除合同的,有解除权的一方当事人向另一方送达解除通知后,合同即终止,对双方不再有法律约束力。 你可以跟对方协商解除合同.
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了解ta
可以解除,不算违约
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了解ta
具体请看合同的细则,里面有约束
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了解ta
不能解除合同,是违约的,zhengfu原因这是不能控制的因素
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了解ta
政策方面造成的 属于不可抗拒的问题 可以解除不算违约 要是人为的 算
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了解ta
不能,要解除的话,如果您是房东的话要付给客户方2倍的定金作为违约金。
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了解ta
看什么部门?责任在哪
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了解ta
最好三方协调把合同进行完,不然难解。
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已经签订二手房买卖合同,全款买房,6个月后过户,付首付款的时候提出资金监管流程,会属于违约吗?_宿迁
答: 合同没有约定就不存在违约
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已经签订二手房买卖合同,全款买房,6个月后过户,付首付款的时候提出资金监管流程,会属于违约吗?_宿迁
答: 合同没有约定就不存在违约
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