我想买套二手房,可卖方的房产证要到7月才满五年,我该怎么办
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了解ta
可以先签合同。做贷款,押尾款也行 。等房本到五年在去过户。去公证处做个公证。公正短期有效的。 您考虑好时间。希望您购房顺利。
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如果想马上买也可以只不过税会比较多,也可以在签合同时注明房子到满五年在过户,这样可以省税
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了解ta
可以先交付定金协议,双方协商满5年后再过户这样少缴税
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了解ta
不想交税就公证
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了解ta
先做个委托公证吧,到满五年那天,自己拿着公证书去过户好了,要看可以省下多少税金吧,如果少的话就别冒这样风险了,因为做了公证只是我们有权利过户而已,不会剥夺原业主继续出售的权利
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要么自己认了,要么等待。
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可以先签合同,等满5年后交房。 或者多交税费
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可以等到满五年再过户, 现在过户就是税费多一点
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现在可以购买,就是税费多一点。
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先购房下来不过户 也不做网签 跟业主商量好
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如果顾及税的问题,您可以在合同上跟房东约定7月份过户就可以了(房东不急用钱的话也“许会”同意)。但我觉得没太大必要,5.5%的营业税
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了解ta
多交点税呗
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了解ta
多交的税!和房东预定过户时间!
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要不你就等要不就是税多点。
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做公证,满五年以后再过户被
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如果想买的情况下可以先交定金,至于付不付首付款看你和业主怎么谈了,到时候满五年之后可以过户,
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过户要紧,就算满5年夜省不了多少税的。
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你可以给业主签完合同,先给业主首付 然后等满五年啦在过户!
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可以先签订买卖合同 约定7月份后过户
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如果不想缴纳税费,就到公证处做公证,等到7月份在过户,但是可能要承担过户价格的上调,如果您要马上过户的话就需要缴纳5.5%的营业税和1%的个人所得税,具体价格根据您买房子的位置决定,北京各个区的价格不一样
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答: 你好,那就等满五年了,而且名下就唯一一套房产过户时才免个人所得税。
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二手房卖,房子未满五年,房产证办了,满两年,需要交什么税
答: 交个个税就好了,满两年就没有增值税了