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  林海鹏 经纪人

  （一）契税4%； （二）住房维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元平方米 无电梯框架结构住宅——55元平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元平方米 （三）交易手续费。收取标准如下：住宅3元平方米;非住宅11元平方米。 （四）房屋登记费。收取标准如下：住宅80元套;非住宅550元件。 （五）证照印花税。收取标准如下：5元本。 （六）工本费。收取标准如下：10元本。 公司名下房产过户税费： 公司房产过户给个人需要缴纳的税费： 1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元套 2、交易手续服务费：住宅6元平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元平方米）；非住宅10元平方米。 3、二手房过户核档费：50元宗 4、契税均为4%; 5、个税一般是由出让方承担，如果出让方是单位，那么单位出售二手房时就没有个税; 6、 除了免个税外，在交易过户时，营业税以来按照差额5.7%来征收，不区分是否满两年; 7、虽然个税和营业税上有减免，但是却增加了一个土地增值税，武汉市现行土地增值税预征率为5%

  2018-04-11