我要买一处二手房,我对房产一点都不懂。。他现在房照没下来。如果说直接办成我的名字这样可以吗?法律允许吗,还是说他必须把房照写上他的名字,那我要去贷款的话,拿的房照。是他的名字还是我的名字,
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了解ta
可以去更改的,最好先给定金
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了解ta
找个经纪人,什么事情都不抄心了/
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了解ta
这不好说,看房子的情况吧。如果是商品房没下房产证,那需要看它房管局备案了吗,如果没有可以改名字,很方便,很省钱;如果备案了,需要等房产证下来再过户。
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了解ta
你好,如果他的房本没下来的话,先给他交点定金,然后去开发商那里改底单,以后出来的房产证上就是你的名字;
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了解ta
您好!您的问题有点纠结!我按自己的理解解答您的疑惑吧!如果您说的他是指卖方的话,房本没下来也不能直接办成您的名字,房地局登记的是他的名字,必须等房本下来才能交易、更改;贷款时,需将他的房本过户到您的名下,证明这套房子归您所有,银行才会贷款给您!后期交易完成,房本上就会写上您的名字!
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了解ta
您好,您的意思是不是他没办房本?这种情况有两种选择,第一给他定金,去开发商那改底单,然后你去办房本直接出你的名字,如果他房子满5年就交个契税就好,这种情况跟房主签个协议或者公正。第二,他去办个房本,然后你们在走买卖,这样就没什么特殊了,按不满5年交税。
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了解ta
你好,不明白你问什么,你能说清楚一点吗
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