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关于二手房买卖贷款问题

双方就二手房买卖达成初步协议,但是买方要求先付一半房款,然后房产过户,再用新房证贷款以便付清其余房款,全部房款付清后交房。对于卖方来说,这样做是否有风险?怎样才能化解这个风险?谢谢

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夏天宇 经纪人

真的有风险哈,最好是先去银行办理贷款后再去过户。而且还要是签了借款合同后,不然过户后,新产权是买方的名字,和你就没关系了哦、

全部7个回答

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    王小燕 经纪人

    找中介公司签三房合同。这样就有见证人。

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    吴彬 经纪人

    您好一般您可以通过中介来规避风险

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    徐利娜 经纪人

    过户当天去支付这个首付的,交完钱立马过户的,就不会有设么风险的

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    夏天宇 经纪人

    真的有风险哈,最好是先去银行办理贷款后再去过户。而且还要是签了借款合同后,不然过户后,新产权是买方的名字,和你就没关系了哦、

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    许泽波 经纪人

    不要这样,有风险。正常的流程是,签合同,付首付,买家申请贷款,审批下来了才去办理过户,新产证下来了银行把贷款的钱放到卖方账号上

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    景松超 经纪人

    通过中介公司过户,公积金贷款肯定是先过户才能贷款的,商贷是先贷款再过户的

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    顾建华 经纪人

    有风险,房产过完户之后就没您任何事情!万万不能这么做!

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