全部88个回答

• 了解ta
  居岭 经纪人

  其实还是房东把中介费加在房价上了

  2011-12-08
• 了解ta
  李婷婷 经纪人

  如果你着急把房子卖掉用钱，你宁愿多给中介公司2%，求着他们帮你把房子卖掉。中介经纪人的工作就是帮上家把房子卖掉回笼资金，帮下家买到合适的房子，为什么让你们承担中介费都这么抵触呢？不明白！！！

  2011-12-07
• 了解ta
  梁伟 经纪人

  现在是上下家各1%。强烈建议以后只收取业主2%,客户不收取中介费。有些业主不想给钱的，没有人会帮你卖房子的，你就慢慢卖吧

  2011-12-07
• 了解ta
  陆轶骅 经纪人

  你付的中介费越多，中介为您工作的越卖力

  2011-12-05
• 了解ta
  郝天龙 经纪人

  这样是不好的，在美国是卖方付5%，下家不付中介费的，还要适合国情，看中介怎么从中斡旋了

  2011-12-05
• 了解ta
  陈立 经纪人

  其实都一样，其实就是区别在于 到手价 跟 成交价 ，价格都包含在里面的，如果到手证明房东也怕麻烦，哪怕是便宜一点来到手价，道理都一样。没有什么应该国家出政策，规矩都是人定的；您要是觉得中介2%费贵了，那价格多谈点下来不就行了嘛，那您多的都省了。反之，如果没有中介费，那谁去帮你谈价格呢！（总归费用都在里面，您不会是亏的。）除非行情的波动，这只是针对投资。

  2011-12-05
• 了解ta
  余江 经纪人

  还是各自承担好！

  2011-12-05
• 了解ta
  马开彪 经纪人

  楼主呀。 就目前房地产交易中心过户时都是用的各付价格。。。 这个到手价也是中介自己想出来的，想为房东省心的。 只不过现在比较普及了而已。 另外 让下家出2%的中介费，这个中介一般都很难收全的。 你说的中介把1%的中介费加在房价上，这个更不可能了，毕竟房子还是房东的， 中介人员为了把自身的利益最大化，肯定要想想办法的，不是么。。。

  2011-11-30
• 了解ta
  杜党妹 经纪人

  神马情况，不带这样欺负人的，你到手价，价格合理给下家你可以不付，这样下家才会愿意付2， 服务不打折，中介费同等。完毕

  2011-11-29
• 了解ta
  包文启 经纪人

  这个问题无法统一，各地发展程度不一样、经济、政策环境不一样。 这个钱谁付都是同样的道理，操作上没有本质上的区别。

  2011-11-25
• 了解ta
  武海燕 经纪人

  上下家个百分之一。有的城市是收取上下家2%-3%的。上海算是很低的标准了。

  2011-11-24
• 了解ta
  张方建 经纪人

  国家是各1%

  2011-11-24
• 了解ta
  余晓晖 经纪人

  各自承担比较合理，毕竟买卖的时候，中介服务为上家下家都提供了必要的服务．中介为房东把房子卖了，为客户买到了房子．

  2011-11-24
• 了解ta
  吴国东 经纪人

  上海买卖房屋中介费标准： 上家《卖方》1% 下家《买房》1% 1，房子卖出有两个价格情况，一是成交价，上下家需要各支付1%的中介费！ 二是到手价，这时上家中介费需要下家支付！ 下家支付2%的中介费！

  2011-11-24
• 
  * 热心网友

  现在所谓的什么税收自理价,其实都是房东到手价!中介费还是转嫁给下家的!哪个中介公司肯做1%?我相信没有一个中介肯做的!还不如强行规定下家中介费不高于房价的2%

  2011-11-24
• 了解ta
  赵长鹏 经纪人

  北京这边是买方2%

  2011-11-24
• 了解ta
  陈毛毛 经纪人

  羊毛出在羊身上，不要觉得值与不值，心态，1

  2011-11-24
• 了解ta
  张良 经纪人

  上海：住宅各百分之一 非住宅：上家百分之二 下家百分之一

  2011-11-24
• 了解ta
  庞江林 经纪人

  建议按国家规定

  2011-11-24
• 了解ta
  李华琴 经纪人

  其实总体上来说，是一个道理的！客户出2%的意思也就意味着房东把价格让出来，让你自己出;如果房东出1%，那么更意味着那句羊毛出在羊身上，钱就在房价里出来的，所以，还是那句话，心态决定一切！

  2011-11-24