实际面积有误差,可以拒付退房吗?
实际面积有误差,可以拒付退房吗?
全部48个回答
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了解ta
一般是开发商退补差的面积部份,如果相差太大的话才会退房。
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看误差有多大差距,一定范围内可以补差价,超出范围可以退房。
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有合理误差,只要超过合理误差了,是可以的。
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误差不超过3%是不可以要求退房的,这是正常浮动空间
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不可以的·
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买一手新房时候一般都是有百分之三的误差的 多退少补 二手房签合同的时候看房本啊
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看情况。国际有具体规定
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如果合同有约定,按照约定处理。 如果合同没有约定,买受人有权要求解除合同,同时有权要求返还已付购房款及利息。
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新的合同范本里规定:“建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内(含3%)的,根据产权登记建筑面积结算房款;建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值中有一项超出3%时,买房人有权退房。”
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买二手房首先要看房,自己看的房子感觉只有60平米却告诉你100平你也不会相信,更不会定。签合同前也应该看清房本的实际面积与房本面积。自己审查不清当了冤大头,不能怨别人。后知后觉的事情在想退房属于违约行为,法律也不会承认
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看合同了,按合同上的来。
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主要是看门的合同,合同上注明是多少,超出的合同限制应该可以退
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具体要根据购房协议,一般是不可以的,可以在签署购房协议时约定误差值
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实际面积有误差,其实是有一定正负范围的。超出范围就可以有理有据。
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看购房合同的规定了。国家是有明确规定的。
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不可以退房,可以要求补偿
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以房本的实际面积为准,看误差大不大,国家有规定,一定误差内是准许的,主要看当初签订的合同
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房本面积为准。
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最好是看好,要是没注意也没办法
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了解ta
看误差大小跟协议
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