全部8个回答

• 了解ta
  宋莉雯 经纪人

  满5年和不满5年的契税是一样的。

  2013-01-28
• 了解ta
  许立壮 经纪人

  你好，新房契税3二手房的是过不过五年没有变化，就是在当地的市场指导价以上的都要交3个点，指导价以下的是90平米以下的1个点90平米以上144平米以下的1.5个点144以上的要3个点

  2013-01-28
• 了解ta
  穆蔡之 经纪人

  房子的契税是有三个档次，90平米以下的1%，90-144平的1.5%144以上的就3%征收了 房子契税没有五年之分，有买卖就有契税，首套按政策征收，第二套一律3%征收

  2013-01-28
• 了解ta
  陈严勇 经纪人

  1、首次购房面积在90平米以内、不含90平米的普通住房，按成交价的1.0%征收，否则契税按成交价的1.5%征收。 2、现在昆明如果是二套房是按照成交价的3.0%收取。 3、90--144平米的普通住房（不含144平米的）契税按成交价1.5%征收。 4、别墅、赠与、小区容积率在1.0及以下住房和非住房（商铺、写字楼、车位、车库等）契税按成交价3%征收。 5、以单位名称购房，不分面积大小，契税都按3.0%征收。 6、这是现在昆明二手房税费最新政策。

  2013-01-28
• 了解ta
  李莉 经纪人

  你好，契税和满5年没关系，首次购房面积低于90平米的普通住宅交1%契税，高于90平米的普通住宅交1.5%契税，购买非普通及二次购房交3%契税。

  2013-01-28
• 了解ta
  刘鹏辉 经纪人

  您好！契税是买方的税费，与卖方无关。所以与卖方的满五年、未满五没什么干系。它的征收与买方名下的套数、所买的房屋面积相关。新房和二手房都差不多！相关的税费有（房东）营业税、（房东）个人所得税、房产税，另外再加个刚才说的契税！再其他的都是些小额！

  2013-01-28
• 了解ta
  吕飞鹏 经纪人

  房子的税一般是三个档次1，1.5，3，根据你第几套以及多少钱来对照

  2013-01-28
• 了解ta
  史文君 经纪人

  契税是买方的税费，和房子是否满五年没有关系的，主要看您是首次购房还是二次购房，首次购买90平以下的普通住宅1%的契税卖90-140平米普通住宅1.5%的契税，首次购买普通住宅或者二次购房，都是3%的契税。

  2013-01-28