全部13个回答

• 了解ta
  王晓飞 经纪人

  一般亲属之间的过户房产可以选择以下两种情况进行过户：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。超级经纪人网

  2013-02-03
• 了解ta
  王晓飞 经纪人

  要是走过户程序所有的税费都得交，等再出手的时候税费也少，都赠与就没有什么费用了，只有工本费100元左右，但是再次交易时会有百分之10到百分之30的营业税。建议还是走正常的过户手续。下次出手容易出手！

  2013-02-02
• 了解ta
  王建国 经纪人

  赠与或者继承费用相对较低！但是如果再次出手，税费就很贵了哈！

  2013-02-02
• 了解ta
  韦懿峙 经纪人

  你好，这个要看你怎么选择了，如果是赠予可能会少一点点，如果是走买卖只能按正常收费来交纳。谢谢

  2013-01-31
• 了解ta
  张翼鹏 经纪人

  您好！走买卖程序是费用最低的!

  2013-01-31
• 了解ta
  余伟 经纪人

  交易的税费，普通住宅就是营业税（满五年免掉，不满五年是5.65%），个税（唯一，就免掉；不唯一是1%）和契税（90平米以下1%，90到140平时1.5%，二套是3%）。非普通住宅营业税（满五年是差额5.65%，不满五年是全额5.65%）个税（唯一免掉，不唯一2%），契税3%. 赠与只是就要个税20%。如果您以后要出售，我建议还是走交易流程。不出售，那就赠与吧。

  2013-01-31
• 了解ta
  赵璨 经纪人

  如果要是赠予的房子，以后最好就是自己用了，如果再拿出来卖，那个时候税费会非常高！

  2013-01-31
• 了解ta
  李蒙 经纪人

  建议走买卖流程以后出手的税费会少点，如果走赠予流程的话之后买卖要交20%的个税。

  2013-01-31
• 了解ta
  储茂胜 经纪人

  不知道您名下有几套房？满五年没有？不满五年营业税可以走差额算，看现在您的房子地区指导价和这个房子原值之间的差额了。其他税一样。可打电话问问中介，一般中介都很热心帮您回答的。当然也可以问我。

  2013-01-31
• 了解ta
  刘鹏辉 经纪人

  直接去赠予了，税费较少！

  2013-01-31
• 了解ta
  柳怀刚 经纪人

  继承财产，但是房产之后在交易的话税费会高的吓人

  2013-01-31
• 了解ta
  常卫东 经纪人

  按赠与的来，只交个税和契税。

  2013-01-31
• 了解ta
  韩盟凯 经纪人

  走房产赠与流程，税费是最低的。

  2013-01-31