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婚前买房,办证是按个人还是家庭为单位计算是否首套?

10年9月用个人名义买商品房(140方以内),12年4月交房,买房后已结婚,配偶名下婚前也有一套房产,现在去办房产证,说是要以家庭为单位,变成2套,要3%的契税?求助?不是应该按买的时候?算首套1.5%契税么?

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