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集资房,房屋产权证为两证合一,使用类型:划拔,这种房屋买来有何风险?以后可以进行买卖吗?

集资房,房屋产权证为两证合一,使用类型:划拔,这种房屋买来有何风险?以后可以进行买卖吗?缴纳土地出让金后能让土地的性质变为出让地吗?没有具体的使用年限,以后国家占地,能得到赔偿金吗?

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游于洋 经纪人

您好,划拨地的房子也是产权房,买来以后没有风险,划拨地的房子过户的时候必须缴纳土地出让金,土地性质是不会改变的,如果以后国家占地,是会得到赔偿的,您可以放心

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    苏亮 经纪人

    没有风险。以后也可以进行买卖。缴了出让金也是划拨。国家占了也能得赔偿金。

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    陈洪敏 经纪人

    按照二手房程序正常交易,土地性质属于划拨地只是每交易一次就有一笔土地出让金。

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    游于洋 经纪人

    您好,划拨地的房子也是产权房,买来以后没有风险,划拨地的房子过户的时候必须缴纳土地出让金,土地性质是不会改变的,如果以后国家占地,是会得到赔偿的,您可以放心

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    万里 经纪人

    你好:你想买卖必须满5年

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    喻将 经纪人

    这个您交了出让金土地性质是不会变的是能得到的具体要看占地的规定

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