请教关于买房的问题：

我对象一个月收入在6K左右，她的住房公积金是2200，我现在一个月公积金320，一个月拿到手在4K左右。现在我们租的房子1.6K一个月（加上水电物业1.9K左右），先租房由我支付。我俩手上有存款10W。如果不影响对象的收入，就是不用她的钱。 1、按照现在的情况我们买多大的房子合适？ 2、如按照两室计算，房价为75W左右，我应该选择什么贷款，如何贷款最划算。