继承，赠与，买卖哪种方式好呢？
我爷爷已经去世，买这个房子的时候就写的是我奶奶（奶奶身体很好）的名字，现奶奶想过户给我，但下面还有子，女。子女口头已经同意不争夺房子，我需要办理（继承、赠予、买卖三种方式）哪种方式好呢？ 需要什么手续？家里是60平，总共的费用是多少钱？ 谢谢！
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