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唯一一套拆迁房,房主是我.现在未婚,想买一套小点的房子.是否是第二套房?

当时的拆迁房一共是两套,有一套是父母的名字已经出售,这套是我的名字.当时拿到房产证的时候我正好在大学读书,完全拆迁,父母也没有公积金贷款.现在如果我这种情况是否属于限购?如果是的话,是否将房子转让给父母后可以算作第一套?转让的话会产生什么费用?

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    江哲宇 经纪人

    你好,你这种情况,属于二套,但是首付和贷款算是一套,意思就是说你如果在购房,在购房过程中所有的税费全部是安2套来算,贷款和首付是安一套来算。如果你想把房子转让给你父母,那么就相当于一次买卖了,

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    董芝刚 经纪人

    属于二套了,转让给你父母等于是一次交易。

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