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第二套房税费问题

家里想买套房大概120个平方（看中挂牌价为285万），妈妈名下有套房子是66个平方。买第2套房子还想写爸爸，妈妈名字的话，税费要叫多少呢？？？

二套房税税费
匿名 2013-02-16 22:18:43 来自:上海

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张鑫 经纪人

如果中介挂牌为房东到手价格，你需要缴纳的税种和税额如下： 1、营业税：5.55%（是差额还是全额、是不是免征要看是不是满五年、是不是唯一以及所处地段）； 2、个人所得税：1%、2%（看所处地段）或者差额的20&，可以选择的； 3、契税：3%； 4、房产税：人均面积超过60平方米以上部分，62.3750.70.6% 5、交易手续费、合同印花税、抵押登记费、贷款评估费等； 6、中介费：2%

2013-02-17

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    邓海文 经纪人

    第二套房子，如果是一手房的话，就要交个人所得税，营业税，还有局势契税。

    2013-02-17
  • 了解ta 头像
    张鑫 经纪人

    如果中介挂牌为房东到手价格，你需要缴纳的税种和税额如下： 1、营业税：5.55%（是差额还是全额、是不是免征要看是不是满五年、是不是唯一以及所处地段）； 2、个人所得税：1%、2%（看所处地段）或者差额的20&，可以选择的； 3、契税：3%； 4、房产税：人均面积超过60平方米以上部分，62.3750.70.6% 5、交易手续费、合同印花税、抵押登记费、贷款评估费等； 6、中介费：2%

    2013-02-17
  • 了解ta 头像
    宋莉雯 经纪人

    买第二套房子，要交3%的契税。

    2013-02-17
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