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房款全付未过户,已办委托公证,户主死亡,房产证上只有户主一人,还需要子女先继承再过户吗,要交遗产税吗

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    刘洪源 经纪人

    未过户,有未过户的原因,看是否在买卖协议中注明,如户主是突然死亡那我们应该理解和同情,因为买卖协议是户主离世前签署的,户主子女应该继承后为您过户,户主子女应该无条件办理此事,等同户主在世,您不应该承担任何费用,产生的20%的交易税应子女负担。

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    倪林玲 经纪人

    您好,各个地方的政策都是不一样的,建议您到当地的房产交易中心去问问。

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