我想问一下继承过户一定要房屋房屋持有者去世了,才能有子女继承,然后改掉房产证上面的名字吗?!
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继承是发生在继承人过世时的专用法律名词,如果房屋持有者在世,要办理过户是采取的赠与的形式,赠与和继承一样,都需要到公证处办理公证,凭公证文书到交易中心办理过户登记, 赠与取得时费用:1、合同价1%公证费2、3%契税3、赠与人与受赠人各付0.05%的合同印花税4、合同价20%个人所得税,合同价5.65%的营业税及附加。(直系亲属免征第4项) 继承取得时费用:1、合同价1%公证费2、3%契税(直系亲属免征第2项)
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答: 你好,继承过户是可以的,但是需要监护人签字