买房3个问题

1.我在昆山工作，在昆山交公积金，可以在苏州新区买房用公积金贷款吗? 2.公司给我交的公积金很低，可以申请混合贷款吗？会不会很难？目前月薪6000左右。 3.如果在苏州新区买个45万的房子，最低首付是多少，还有什么其他费用，要准备多少钱在手上可以拿到房产证办好贷款？ 4.如果在苏州新区买个60万的房子，最少要准备多少钱呢？