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珠海买过房再卖掉算不算二套房?

珠海人,目前有一套小面积的房子,2010年买的,有贷款,没有还清。 现在想换大一点的房子,如果我把现在的房子卖掉,把贷款还清,再重新买房的话算不是二套房? 感谢高人解答。

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麻华强 经纪人

过户的话可以算首套,贷款只能当做二套贷。如果是公积金,认房不认贷,可以当首套。

全部5个回答

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    刘志云 经纪人

    卖掉再买算首套,贷款算二套!

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    危其敏 经纪人

    您好,您的情况目前可以在邮政做到首套,邮政是认房不认贷,契税是按首套打税(不过如果您要再买的是一手房,开发商有指定的银行按揭,有局限性)

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    麻华强 经纪人

    过户的话可以算首套,贷款只能当做二套贷。如果是公积金,认房不认贷,可以当首套。

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    时磊 经纪人

    认房又认贷.契税算一套,贷款算二套

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    徐永明 经纪人

    把贷款还完,在把房子卖掉就算首套,现在认房又认贷

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