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  * 热心网友

  需要注意以下几个方面： 1.首付款是否充足。 2.日后还贷能力。 3.是否考虑提前还款。可选择递减还款法和等额还款两种方式。

  2013-02-21
• 了解ta
  葛吉亮 经纪人

  您好贷款您可以做三十年的。首付款也可以多交。这样你的压力会少点。还有的就是。提前把贷款给还完，这样您的压力会减少不少。

  2013-02-21
• 了解ta
  杨浪 经纪人

  你好！贷款有等额本金和等额本息。 等额本金方法因为利息不断减少，导致月还款额不断降低。但在初期，月还款额相对等额本息来说，是非常高的，初期还款压力是比较大的。另外，从资金的时间效应来讲，因为等额本息方式月还款是固定的，现值的角度来讲是稳步下降的，而等额本金方式初期还款多，现值高，对于进行投资的人来讲，这个是不合适的。所以我认为，如果是家庭购买住房，工资收入稳定的，应尽量采用等额本金方式。如果是收入以投资为主要来源，那么选择等额本息方式既能良好的缓解初期资金压力，又能够体现资金时间价值，是个不错的选择。贷款年限其实对贷款来说并不重要，在可能的情况下，尽量申请长时间的贷款，可以减小月还款压力。除非你有非常充足的资金，保证5年以内偿还，否则申请20年贷款是比较合适的（前提是你的年龄不能超过40）。贷款银行不是你选择的问题，开发商在办理项目按揭业务的时候，会选择一到两家银行办理，你只能在其中选择，至于选择哪个，你要看你附近有哪个银行，去哪个银行方便就选哪个。

  2013-02-21
• 了解ta
  钱瑜瑜 经纪人

  看自己手里的压力了，如果没有压力尽量少贷一些，如果有压力前期多贷点，贷30年，有钱了尽快还

  2013-02-21