试问:在以家庭为单位夫妻双方名下房产均无(售后公房的婚房卖掉,动迁房去名字)的前提下,
夫妻双方均未有公积金购房贷款记录。这种情况也是属于二套房,是吗?有说法,只要房产证上曾有记录就算二套房,不论房产是否存在?谢谢!
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限购政策各区操作情况汇总(2013年2月22日更新结果) 为帮助大家熟悉各区限购政策操作的最新情况,截至2013年2月22日17点,将各区限购政策的 操作情况再次进行汇总整理,更新情况如下表(变化部分已用红色标注),谨供业务部参考。由于目前全市各区操作 尚未统一,不排除部分区再作零星调整的可能性, 区域 行政区 限购执行规定(同父母共有住房的认定) 已婚 未婚 北区 宝山 双方各自同父母共有住房在两套及以下的(3户4套),还能买二套;一方同父母共有住房超过两套的,不能再买 跟父母共有住房两套及以下的(2户2套),还能买一套 闸北 同宝山(3户4套) 同宝山(2户2套) 普陀 同宝山(3户4套) 同宝山(2户2套) 嘉定 同宝山(3户4套) 同宝山(2户2套) 西区 长宁 夫妻名下无住房且同父母无共同房产的,可买两套;一方同父母共有3套及以下,另一方同父母共有两套及以下,还能买一套;一方同父母共有4套及以上的,不能再买 同宝山(2户2套) 徐汇 双方同父母共有住房在两套及以下的,夫妻还可买两套(3户2套,自由组合);双方各自同父母共有住房在两套及以下的(3户4套),还能买一套;一方同父母共有住房超过两套的,不能再买 同宝山(2户2套) 卢湾 双方各自同父母共有住房在两套及以下的(3户4套),还能买两套;一方同父母共有住房超过两套的,不能再买 同宝山(2户2套) 静安 双方各自同父母共有两套及以下(3户4套),还能买两套;一方同父母共有3套,另一方同父母共有两套及以下,还能买一套;一方同父母共有4套及以上的,不能再买 同宝山(2户2套) 闵行 同静安 同宝山(2户2套) 松江 同静安 同宝山(2户2套) 青浦 同静安 同宝山(2户2套) 东区 浦东 同静安 跟父母共有住房两套及以下的(2户2套),还能买一套;本市离婚单身带小孩无房,可以买2套;外地离婚带小孩无房,可以买1套。 南汇 同浦东 同浦东 虹口 双方各自同父母有两套及以下(3户4套),还能买两套;一方同父母共有住房超过两套的,不能再买 1、名下无任何住房可购买一套; 2、跟父母共有住房在两套及以下,还能买一套。 杨浦 双方各自同父母共有两套及以下(3户4套),还能买两套(4套房是结婚前和父母共有的);一方同父母共有住房超过两套的,不能再买 同宝山(2户2套) 黄浦 同卢湾 同卢湾 注解: 1、此表中所述同父母共有房屋指的是限购政策出台前(2011年1月28日前取得产证)的住房,对于此后购买的住房 将按规定计作新购住房,应在还能购买的套数中予以扣除。 2、此表中所述双方各自同父母共有N套及以下指此家庭中,男方和女方各自同父母共有的套数都应符合限制套数 的规定,有一方不符合,此家庭将被限购 3、此表中所述双方同父母共有N套及以下指此家庭中,男方、女方及各自同父母共有住房套数总数应符合限制套 数的规定,否则此家庭将被限购 4、当夫妻为上海人外地人时,参照上海人家庭实行,但上海人必须上产证。
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了解ta
限购政策各区操作情况汇总(2013年2月22日更新结果) 为帮助大家熟悉各区限购政策操作的最新情况,截至2013年2月22日17点,将各区限购政策的 操作情况再次进行汇总整理,更新情况如下表(变化部分已用红色标注),谨供业务部参考。由于目前全市各区操作 尚未统一,不排除部分区再作零星调整的可能性, 区域 行政区 限购执行规定(同父母共有住房的认定) 已婚 未婚 北区 宝山 双方各自同父母共有住房在两套及以下的(3户4套),还能买二套;一方同父母共有住房超过两套的,不能再买 跟父母共有住房两套及以下的(2户2套),还能买一套 闸北 同宝山(3户4套) 同宝山(2户2套) 普陀 同宝山(3户4套) 同宝山(2户2套) 嘉定 同宝山(3户4套) 同宝山(2户2套) 西区 长宁 夫妻名下无住房且同父母无共同房产的,可买两套;一方同父母共有3套及以下,另一方同父母共有两套及以下,还能买一套;一方同父母共有4套及以上的,不能再买 同宝山(2户2套) 徐汇 双方同父母共有住房在两套及以下的,夫妻还可买两套(3户2套,自由组合);双方各自同父母共有住房在两套及以下的(3户4套),还能买一套;一方同父母共有住房超过两套的,不能再买 同宝山(2户2套) 卢湾 双方各自同父母共有住房在两套及以下的(3户4套),还能买两套;一方同父母共有住房超过两套的,不能再买 同宝山(2户2套) 静安 双方各自同父母共有两套及以下(3户4套),还能买两套;一方同父母共有3套,另一方同父母共有两套及以下,还能买一套;一方同父母共有4套及以上的,不能再买 同宝山(2户2套) 闵行 同静安 同宝山(2户2套) 松江 同静安 同宝山(2户2套) 青浦 同静安 同宝山(2户2套) 东区 浦东 同静安 跟父母共有住房两套及以下的(2户2套),还能买一套;本市离婚单身带小孩无房,可以买2套;外地离婚带小孩无房,可以买1套。 南汇 同浦东 同浦东 虹口 双方各自同父母有两套及以下(3户4套),还能买两套;一方同父母共有住房超过两套的,不能再买 1、名下无任何住房可购买一套; 2、跟父母共有住房在两套及以下,还能买一套。 杨浦 双方各自同父母共有两套及以下(3户4套),还能买两套(4套房是结婚前和父母共有的);一方同父母共有住房超过两套的,不能再买 同宝山(2户2套) 黄浦 同卢湾 同卢湾 注解: 1、此表中所述同父母共有房屋指的是限购政策出台前(2011年1月28日前取得产证)的住房,对于此后购买的住房 将按规定计作新购住房,应在还能购买的套数中予以扣除。 2、此表中所述双方各自同父母共有N套及以下指此家庭中,男方和女方各自同父母共有的套数都应符合限制套数 的规定,有一方不符合,此家庭将被限购 3、此表中所述双方同父母共有N套及以下指此家庭中,男方、女方及各自同父母共有住房套数总数应符合限制套 数的规定,否则此家庭将被限购 4、当夫妻为上海人外地人时,参照上海人家庭实行,但上海人必须上产证。
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了解ta
您好!从您的问题来看是算首套的!
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从你提的问题来看都算一套
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只要你们在本地没有房子并且没有贷款记录,,就算首套
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了解ta
您好,房产交易、贷款方面都算第一套。
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了解ta
麻烦您提问详细一点,你只的二套房是交易方面还是贷款方面?
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