那我现在的情况：1.若售后公房不卖，动迁房夫妻名字不去的话，再购是属于第三套房，不能交易，对吗？
2.若卖了售后公房，动迁房名字不去，再购属于第二套房（无公积金贷款）契税按3%，对吗？3.若既卖了售后公房又去了动迁房的名字，就属于名下无房也无贷款，购房属于首套房，小于90平方才按1.5%计，对吗？4.首套房和第二套的优惠差别具体是什么？5.去动迁房的名字（夫妻两人）保留小孩和购房就按第二套房计，哪个代价更大？去名字是否必要？动迁房单价2.3万，89平米。6.若再购的话是否必要将未16岁小孩的名字加入？小孩动迁房上也有名字。问题多多，非常感谢！
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