全部14个回答

• 了解ta
  徐达 经纪人

  你拿到手的使用年限要减掉完工后的日期的

  2013-02-21
• 了解ta
  徐山东 经纪人

  使用年限是70年的（从开发商批地开始计算），一般居民使用的年限只要65年左右！

  2013-02-21
• 了解ta
  鄢炊友 经纪人

  您好，不一样的。房产年限是根据开发商拿地的性质，70年纯住宅用地、50年综合用地、40年纯商业用地。二手房使用年限是开发商拿地剩余的使用年限。

  2013-02-21
• 了解ta
  王合刚 经纪人

  您好!正常情况下是70年产权,也有商业用地建的住宅是50年或者40年

  2013-02-21
• 了解ta
  张鑫 经纪人

  不一样的概念。产权年限目前分三种40年、50年和70年，产权年限到期后，按照物权法的阐述自动延续，因此有产权就一直有使用权。

  2013-02-21
• 了解ta
  唐澜 经纪人

  如果是住宅性质的房子，从拿到土地证是70年的使用期限。二手房你要看上家的房产证的时间，70年里扣除掉已经过去的时间，就是剩下的你能所有的使用年限。 如果满意答复，请给我个好评！谢谢！

  2013-02-21
• 了解ta
  徐凯 经纪人

  原来说多少年再次买的话就重新计算。一样

  2013-02-21
• 了解ta
  唐为超 经纪人

  你好,是不一样的使用权七十年的在少数大多数都是四十年产权都是70年

  2013-02-21
• 了解ta
  周建 经纪人

  不一样、因为有产权证和国土证两种证件。所以不一样的！

  2013-02-21
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  使用年限和产权年限基本上是一回事。

  2013-02-21
• 了解ta
  李洪江 经纪人

  已经登记在个人名下的房屋所有权，不存在产权年限的说法。产权是永远的，没有时间这定义。除非转移在他人名下时载止。你提及所谓使用年限，很可能误解为土地时间。根据我国土地法等法律规定，国有土地属于全体国民所有，任何人或单位只有使用权。所以，建筑于国有土地上的房屋，其土地是有使用时限的。但是，土使使用时间和房屋产权是二个不同的概念，其内容和主体均不一样。

  2013-02-21
• 了解ta
  杨丽梅 经纪人

  你好！使用年限和产权年限是一样的

  2013-02-21
• 了解ta
  何杭波 经纪人

  产权年限是从开发商购地算起，使用年限是从办出三证算起！

  2013-02-21
• 了解ta
  何杭波 经纪人

  住在70年商住40年使用年限产权年限一样的！

  2013-02-21