我在奉贤有一套房,无贷款。现在想在浦东买一套房,算不算二套房?用公积金贷款,首付至少需要付多少?
公积金贷款可以贷多少?有补充公积金。商贷可以贷多少。 如果房价150万的话,首付、公积金贷款和商贷各是多少?
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您好,对于像您这种情况下,属于二套房,还有一点疑问,您之前首套房的时候是否用过公积金贷款,如果用过的话,已经不能在用了,如果没有用过公积金还是能用的。 因为您是二套房,所以首付款得达到60%。 如果没用过公积金的,而且还有补充公积金的话,一共加起来40万的公积金贷款,商贷的话因二套房的原因,利率不会下浮,首付得达到90万左右,40万公积金,20万商贷。 但是现在出现了一个问题,银行内是不会让您贷20万的,公积金是国家的,不一样,现在每家银行也想到赚钱,不会让您贷20万的商贷的,目前来讲的话最低限额在50万左右的商贷,还得看房屋的基本信息,比如几几年的房龄等。 希望我的宝贵意见,能得到您的帮助,谢谢!
全部10个回答
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了解ta
房子这块算二套,首付6层,有补充公积金最高可以贷40万,肯定是先公积金贷后商贷。!~ 另外温馨提示:公积金贷款要看房龄,5年以内次新房或者新房才可以最大化贷款,房龄如果太老,比如87年以前的就不可以贷了。~@
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了解ta
算二套房,有补充公积金可以贷40万
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了解ta
1:这样是你有套房子是算二套的,要是用纯公积金贷,公积金没有用过,可以贷40万。 2:用商业贷款或组合贷款,就是算二套,首付需要6成。做多能贷70万,利率还要上浮1.1倍
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了解ta
如果你是外地户口无法购买了,除非卖掉一套
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了解ta
你是上海户籍吗 上海单身只能1套无法再买2套 上海夫妻可以再买但是算2套房子,公积金贷款可以用,最高个人30完-40万[有补充]夫妻60万-80万[补充]。除此之外都是现金 150万的话二套房子是首付6成 包含公积金
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了解ta
您好,对于像您这种情况下,属于二套房,还有一点疑问,您之前首套房的时候是否用过公积金贷款,如果用过的话,已经不能在用了,如果没有用过公积金还是能用的。 因为您是二套房,所以首付款得达到60%。 如果没用过公积金的,而且还有补充公积金的话,一共加起来40万的公积金贷款,商贷的话因二套房的原因,利率不会下浮,首付得达到90万左右,40万公积金,20万商贷。 但是现在出现了一个问题,银行内是不会让您贷20万的,公积金是国家的,不一样,现在每家银行也想到赚钱,不会让您贷20万的商贷的,目前来讲的话最低限额在50万左右的商贷,还得看房屋的基本信息,比如几几年的房龄等。 希望我的宝贵意见,能得到您的帮助,谢谢!
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了解ta
二套房,首付6层,公积金有补充最高可贷40万!
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了解ta
您好,您没有带过款是不算二套的,具体的可以去当地中介公司咨询。
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了解ta
算二套房,首付要6成,公积金我们这里最大能带40万,不知道你们那里能贷多少
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了解ta
算2套房的!首付6层的!
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答: 第二次贷款首付付清后就可以提取公积金了
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答: 你好!根据规定,没有还清公积金贷款的,不能再次申请公积金贷款!
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【兰亭苑】 二套房公积金贷款首付比例是多少
答: 您好!公积金正常比例一个人最多贷50万,两个人最多贷60万