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关于上海房产限购政策，我这样属于购买第二套住房吗

我和我太太都是上海本地人，我有一套市区35平方米的老公房，09年底从公租房转成产权房。此外父母于08年购买一套商品房85平方米。有我父母和我的名字。我太太这边有，07年买了我丈人丈母娘买一套85平方米的房子有我太太父母和我太太的名字。此为他们于09年买了套60平方米的房子只写我太太的名字。由于有了小孩，我们小夫妻想买一套自己的房子。如果我太太的60平米的房子卖了以后，我和我太太能买房吗？是不是算第二套。此外新买的需要交房产税吗？（因为感觉7个大人和一个小孩加起来，人均没到60平方米）

限购政策
匿名 2013-02-21 20:20:34 来自:上海

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廖明 经纪人

你好：基于你现在这种情况，就算你太太把60平米的房子卖掉了也已经限购了。 因为这种情况你名下就已经有两套住房了，一套35平米的和跟你父母一起的；你太太就算把60平米的卖掉但另外还有那套跟你丈人一起的。 唯一的解决办法就是，卖掉你太太60平米的的房子后还得把你们双方跟各自父母的房产证上的名字去掉才行。

2013-02-25

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    廖明 经纪人

    你好：基于你现在这种情况，就算你太太把60平米的房子卖掉了也已经限购了。 因为这种情况你名下就已经有两套住房了，一套35平米的和跟你父母一起的；你太太就算把60平米的卖掉但另外还有那套跟你丈人一起的。 唯一的解决办法就是，卖掉你太太60平米的的房子后还得把你们双方跟各自父母的房产证上的名字去掉才行。

    2013-02-25
  • 了解ta 头像
    万彩凤 经纪人

    能买，但不能贷款了，上海人在出限购前不管有多少套都能再买一套。

    2013-02-25
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    任士伟 经纪人

    这还是第二套啊，早就是四套了。

    2013-02-22
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