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• 了解ta
  李思汉 经纪人

  首先要确定您是买还是卖，如果您是卖，寻找一个中介，免费给您登记，然后配合买方办理手续（流程下面体现）。如果您是买，要确定您是全款还是贷款（公积金还是商贷）。 全款流程如下：签署合同-准备交易资料、准备交易资金-办理缴税-房款交割、办理产权证过户、办理物业交割、领取新房权证。 商贷流程：签署合同-准备交易资金-评估交易房屋-交割房屋首付款-银行申请贷款-银行批准贷款-办理缴税-办理过户-办理物业交割-办理抵押他项登记-银行发放贷款-房款交割-领取新房权证。 公积金流程：签署合同-准备交易资金-交割房屋首付款-评估交易房屋-办理面签-办理公积金初审-（批贷后）办理缴税-办理过户-签署借款合同-办理物业交割-收取房款-办理抵押他项登记-领取新房权证。 如果您自行成交请注意：产权证上的产权人是否和卖方同一人，证件是否真实，理清产权关系，有没有抵押和共有人。确保资金安全。

  2013-02-22
• 了解ta
  卢鋆 经纪人

  1.看中房子，谈好价格，付定金，签定金协议。 2.签买卖合同，付首付。 3.有贷款的，办理贷款。 4.交税、审限购。 5.到房地产交易中心过户。没贷款的付清房款（尾款除外）。 6.出产证。 7.贷款放款后，交房付尾款。 不通过中介，那要注意房屋的权利人是谁。产权是否清晰。

  2013-02-22
• 了解ta
  李波 经纪人

  这个问题我不会告诉你，因为我是一个中介。

  2013-02-22
• 了解ta
  王建明 经纪人

  你好，为了交易的安全性，我建议你还是找中介公司介入办理。

  2013-02-22
• 了解ta
  苏亮 经纪人

  你好。买卖双方自己说好价格。过户的时候给房款就好了。

  2013-02-22