关于二手房过户问题
我现在想买一套二手房,这套房子早在两年以前就可以办理房产证了,但是房主一直没有办理房证,也就是现在房主手里还是一张收据 .如果现在这套房子的总价为五十万,然后我首付二十万。 请问一下朋友们,那么我买这套房子在过户时候都需要注意些什么问题,然后就是我需要向开发商缴纳哪些过户费用? 期待您的帮助,谢谢!
全部15个回答
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了解ta
您好!需要房主那边先办理完产权证,在办理过户!
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了解ta
先跟业主签三方买卖合同,交一点定金,然后让业主去办理产权证。等房本办下来以后,就可以交税过户了。需要缴纳的费用根基房本的性质决定。
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了解ta
你买的那个房东..现在还没有办好房产证.土地证.二证没有是无法办理过户的...你现在不需要向开发商缴纳任何费用..
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了解ta
注意的是需要先办证然后交易下面的手续
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了解ta
应该注意产权问题,不需要向开发商缴纳税费!
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了解ta
你好:你是购买了房子过户我可以帮你
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了解ta
你不需要想开发商缴纳什么费用!需要卖方先办好产权证才能过户的!
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了解ta
根据上面的文字,你应该是买的是合同房,而且没有更改名字,而且开发商已经通知房东可以接房了,但房东一直没有接房,开放商还没给房东办理产权证! 你不用向开发商缴纳费用!
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了解ta
必须要有原房东的产证,过户的时候要把其它的钱打过去,留一万过水电煤物业,还有他的户口要迁出去的。
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了解ta
你这属于买的新房你要交契税维修基金!
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了解ta
你好,你不需要向开发商缴纳任何费用除了物管费,过户时你需要分2次付款,一次是定金2~5万;在递件过后才付首付。还有先让房东去把房产证办了
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了解ta
二手房就是你和业主叫的其他就没有了
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了解ta
没有产权证不能交易过户!
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