业委会需要通过怎样的流程来竞选物管公司呢?
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1、需要业主大会通过另行选聘物业公司; 2、可以找招标公司,也可以自行招标; 3、自行招标:成立招标小组明确分工责任。发布招标信息,制作招标书,把需要的服务标准、要求物业公司做的事,开标时间、注意事项都写进去;(最好先有计划的接触几家物业公司,如果小区利润不大,投标方式是不能吸引物业公司的) 4、卖招标书,投标企业不得少于3家,考察投标企业管理项目; 5、企业送投标文件,按期开标; 6、选最优的企业,公布指标结果。
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要开业主大会,大会2/3以上的业主表决通过,就可以换物管公司了
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