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我买了一套按契证发证日期是13年3月满五年的房子,2月份网签的时候中介说可以提前交契税,

请问我如果2月份提前把契税交了,3月份过户的时候满五年是不是确定没有营业税了,中介说的是没有事,可是我买的房是按契证3月份满5年,房产证是09年才拿到的。这种情情况提前交契税有风险吗?

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施巍伟 经纪人

你好!如果过户时到13年3月再交税的话,就不用交营业税了,如果在13年3月前过户那营业税必须得交。

全部7个回答

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    杨静保 经纪人

    您好!房子满不满五年是根据产权证上的时间为准,跟房子年龄没有任何关系。营业税没有也很简单,但是看您怎么操作。风险都是存在,但是做好了就没有问题。

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    施巍伟 经纪人

    你好!如果过户时到13年3月再交税的话,就不用交营业税了,如果在13年3月前过户那营业税必须得交。

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    张亮 经纪人

    这样肯定不行的啊,应该是过户当天交契税到三月份才不用交营业税

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    朱金海 经纪人

    最好等几天满5年再过户吧,确实是可以按契证来算满5年的

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    陈叶财 经纪人

    你好,一般是不会这样操作的。最好是等3月以后再进行

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    廖凯 经纪人

    他给你说没有事,那就让他写个保证给你,不要口头承诺的!

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    账号已注销 经纪人

    中介说没有事,就叫他保证哦。

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