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关于婚后买房,房产证上的名字及贷款的问题

我和老公都是外地人,老公的户口今年或明年能转到青岛来,我们今年准备买房,我没公积金,老公有,如果在房产证上只写我的名字,能用老公的公积金贷款吗?如果不能的话,写我们两个人或写他一个人的名字,是不是就可以用公积金贷款呢?因为老公公司将来会有福利房,我们怕到时候买福利房时只能用老公的名字买;如果在老公户口转到青岛前买房,那将来能买他公司的福利房(第二套房)么?买的话可以再用他的公积金贷款么?

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王太风 经纪人

按房屋登记办法规定,房屋登记应由权利当事人到场申请登记,理论上说,我国法律制度正在走向只凭房产证上登记的所有权人即可处置房产这一规范化管理,因此,建议你以双方名义共同申请登记,办理房屋所有权证和共有权证。

全部4个回答

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    王太风 经纪人

    按房屋登记办法规定,房屋登记应由权利当事人到场申请登记,理论上说,我国法律制度正在走向只凭房产证上登记的所有权人即可处置房产这一规范化管理,因此,建议你以双方名义共同申请登记,办理房屋所有权证和共有权证。

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    * 热心网友

    第一次公积金贷款还清后5年才能再次使用公积金贷款,再次使用就算二次了,首付要增加。

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    陈文 经纪人

    您好,目前都是以家庭为单位的,贷款的话必须是夫妻双方都要签字的。再买的话当然算二套!

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    * 热心网友

    您好夫妻双方不管是房产写上谁的名字都算是共同的财产共同的负债的

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