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买了二手房、请问二手房过户费明细如何计算？

在上海买了一套二手房、有些东西还不是很清楚、请问二手房过户费怎么算、有哪些明细？

二手房过户过户费
匿名 2013-02-26 10:28:10 来自:上海

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廖明 经纪人

购买二手房，买家需要支付契税（普通住房1%，非普通住房3%）、交易手续费2.5元每平米，登记费80元配图费20元 卖家：普通住房满五年唯一无税费，满五年不唯一1%的个税，不满五年不唯一合同价5.65%的营业税和1%的个税 非普通住房满五年唯一交差额营业税5.65%，满五年不唯一与不满五年不唯一需交5.65的营业税和2%的个税。

2013-02-28

全部3个回答

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    廖明 经纪人

    购买二手房，买家需要支付契税（普通住房1%，非普通住房3%）、交易手续费2.5元每平米，登记费80元配图费20元 卖家：普通住房满五年唯一无税费，满五年不唯一1%的个税，不满五年不唯一合同价5.65%的营业税和1%的个税 非普通住房满五年唯一交差额营业税5.65%，满五年不唯一与不满五年不唯一需交5.65的营业税和2%的个税。

    2013-02-28
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    徐运权 经纪人

    首先如果没满五年要交营业税5.6%,如果满五年的并且银行评估价低于14800就没有营业税

    2013-02-26
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    刘登峰 经纪人

    直接去建委交税就可以了，都是按国家规定交的，交完会给你出单子的

    2013-02-26
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