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母亲去世后房子过户问题

母亲去年去世了,外公健在,外婆很早以前就不在了,我是独生子。现在父亲想把房子过户给我,请问需要哪些步骤?要想买卖过户需要哪些手续?

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张伟伟 经纪人

你好,这属于遗产继成,这得到当地的公证处去做遗产公证,公证费大概是房屋评個的2%,然后再拿着公证书和产权证死亡证明户口本你的身份证和你母亲的身份证去当地的房管所去做遗产更名,如果你名下有其它的房产的情况下以后要卖此房就得20%的个人所得税也就是遗产所得税,亲,请给好评吧!!!!

全部9个回答

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    * 热心网友

    你直接去建委办理过户就行。

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    程国靖 经纪人

    您好去公证处做个公证他们会告诉您怎么做的

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    梁冬冬 经纪人

    要看房产证上是谁的名字,然后过户,要到公证处公证的

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    杨浪 经纪人

    你好!如果要做买卖过户的话,必须你们的户口没有在一起。过户手续很简单,去房管所咨询按流程走就对了。希望对你有帮助,望采纳!

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    李磊阳 经纪人

    需要交房子市场价的《交易中心定的》2/1的20%的契税。

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    张伟伟 经纪人

    你好,这属于遗产继成,这得到当地的公证处去做遗产公证,公证费大概是房屋评個的2%,然后再拿着公证书和产权证死亡证明户口本你的身份证和你母亲的身份证去当地的房管所去做遗产更名,如果你名下有其它的房产的情况下以后要卖此房就得20%的个人所得税也就是遗产所得税,亲,请给好评吧!!!!

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    董立军 经纪人

    您好,房产证上是谁的名字,去房管局过个户就行了

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    周秀强 经纪人

    需要做一个死亡以后的财产公证,然后才能做办出新产证,然后才可以卖。

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    陈利坤 经纪人

    房本是谁的,在谁名下。正常过户,去建委问问吧。不知房本在谁名下不好说啊。

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