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20%差额税怎么算?按评估价还是递进窗口的价格呢?

我刚买了一套二手房,递进窗口的价格是39万,而评估价是45万,如以后卖此房子需缴个税的话,是以哪个价格为基准呢?谢谢

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您好,你递进窗口的价格视为你真正的成交价,所以你的这套房子的成本价就是39万, 以后如果出售,以39万为个人所得税征税原始成本价。 这就是说,如果不能有确定把握能低评估,申报价格还是跟实际市场评估价接近才好。

全部8个回答

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    赵天雨 经纪人

    按评估价减去原值乘以20%

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    李冬雪 经纪人

    是以现在的评估价减去以前房主买的价格乘以百分之20.

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    你已经交易完了么?交易完了就没有了

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    你好,是按39万为基准。

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    程雨佳 经纪人

    是评估价格-原来购房价格但是现在政策还没实施

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    武剑 经纪人

    以评估价为准,但现在还没有强制实行差额个税

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    * 热心网友

    您好,你递进窗口的价格视为你真正的成交价,所以你的这套房子的成本价就是39万, 以后如果出售,以39万为个人所得税征税原始成本价。 这就是说,如果不能有确定把握能低评估,申报价格还是跟实际市场评估价接近才好。

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    张海英 经纪人

    有个税,如果按差额20%缴纳,是售价减去之前买房的评估价的差额20%。

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