20%差额税怎么算?按评估价还是递进窗口的价格呢?
我刚买了一套二手房,递进窗口的价格是39万,而评估价是45万,如以后卖此房子需缴个税的话,是以哪个价格为基准呢?谢谢
采纳答案
您好,你递进窗口的价格视为你真正的成交价,所以你的这套房子的成本价就是39万, 以后如果出售,以39万为个人所得税征税原始成本价。 这就是说,如果不能有确定把握能低评估,申报价格还是跟实际市场评估价接近才好。
全部8个回答
相关问题
-
【白玉苑】 这个价钱是税务评估价还是实际价格?
答: 你好一般挂牌价都是房东的价格,希望能够帮助到您
-
卖商业房产按评估价格收税吗?
答: 通常是按照评估价的百分之三来缴纳契税,还要缴纳印花税。这个税费不是由卖家、买家决定的,是由专业机构对商铺进行评估,之后给到一个评估价,出售方再按照这个评估价的一定比例来缴...
-
卖商业房产按评估价格收税吗?
答: 在过户时收取收税。。
-
卖商业房产按评估价格收税吗?
答: 不是的,到时候是按照房子的合同价和评估价取最高值为准来收取税费
-
卖商业房产按评估价格收税吗?
答: 是按照办理交易过户的时候的价格进行评估。一般去房产交易中心办理交易过户的时候,由买卖双方申报成交价格。交易中心通常在成交价的基础上略作调整作为评估价。 二手房的买卖,除税...
-
温州无房户参加司法拍卖拍中房产后办理不动产转移登记时是否需缴契税?如需,则按拍中价格还是按照税务机关认定的下限评估价格的多
答: 您好!现就您的问政答复如下:通过司法拍卖购买房屋需要缴纳契税,以不含增值税的成交价格乘以契税税率计算缴纳。