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• 了解ta
  李冠军 经纪人

  答：1.营业税不一。普通住宅——满五年，免征；不满五年，征收成加价的5.6%营业税。非普住宅——营业税，不论是否满五年，都必须征收。 2.契税不一。普通住宅——契税1%（90平米以内），1.5%（90-140平之间）。非普住宅——契税3%（140平以上）。

  2013-03-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  ①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上 ②单套建筑面积在140平方米（含）以下 ③实际成交价格低于按所在区域普通住房平均交易价格1.2倍以下。同区域的标准以2010年 须同时满足上述三个条件方为普通住宅，反之为非普通住宅.

  2013-03-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一般都是以面积界定的140平以上是非普通住宅

  2013-03-10