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我目前在上海读研究生户口挂在学校，可以卖出在上海的唯一住房，再买入吗？

详细描述您的问题，有利于获得更好的解答我目前在上海读研究生户口挂在学校，5年前家里已经在上海为我购入一套房，产权证上有我名字，现在如果我卖出这套房，再重新买入一套，是否算首套房，作为户口挂在学校的学生，算不算本市户籍，可以买入吗？

户口
匿名 2013-03-10 11:01:22 来自:上海

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易俊文 经纪人

如果你卖掉这套再买进，缴税可以按首套算，如果你需要贷款的话，则看你以前有没有过房贷，不管上海还是外地，有过房贷则贷款会算二套。你现在算不算本市户口？在校学生不算，等你工作过后可以到派出所开具户籍证明就算是了

2013-03-10

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    你是算本市户口，卖掉可以买的。但如果你卖出这套房子贷过款的话，再买入贷款就不算首款房，交税是按首套房交的。

    2013-03-14
  • 了解ta 头像
    李波 经纪人

    卖点无法再购买 1无一年以上社保或税单 2无结婚正 不算本事户籍,因为读书都是要挂过来的 建议不要卖

    2013-03-11
  • 了解ta 头像
    易俊文 经纪人

    如果你卖掉这套再买进，缴税可以按首套算，如果你需要贷款的话，则看你以前有没有过房贷，不管上海还是外地，有过房贷则贷款会算二套。你现在算不算本市户口？在校学生不算，等你工作过后可以到派出所开具户籍证明就算是了

    2013-03-10
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