上海的,房产证上去掉我的名字,留下父母的两个名字,该付多少税和手续费,要花多久时间办成?
上海的,家里现在唯一的一套房子,我与父母还有我妻子同住,产证上有我还有我父母三人的名字。房子1999年建成,2001年入住至今已超过5年,加我名字的时候我还未满18周岁。房子总面积74平方米(应该属于普通住房吧),大概估算了一下总价为180万,按照平均分摊的话,13就是60万。这样的话,如果我要把自己名字去掉,那么 1.要付多少手续费?怎么计算的? 2.要付多少契税?是不是小于90平方的就是按1%来算? 3.如果去交易中心是不是3人都到场,要带哪些资料呢? 4.到拿到新的产证前后一共要花多久?
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了解ta
相当于把你那三分之一份卖给你父母! 1.2.手续费很少;只交契税1%,过户价1/3的.其它费用交易费登记费等都几百几十元很少! 3.一般要三人都到场,身份证户口本合同等资料. 4.一个月内所有手续全能办完.
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答: 只需要付三分之一的契税,总价180万,三分之一就6000块
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房子没有房产证,但是交契税满两年,如果过户需要多少手续费
答: 契税交够2年的,房产证下来过户时,90平方以下2个点契税,90平方以上2.5契税。还要说你是首套房还是第二套房交税也有关系。
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房产证加名你好:我想问一下房产证夫妻加名要收手续费,税费吗?(中山)