我需要缴纳5.6%的营业税吗?
我家的房子是2003年的回迁房,在2005年的时候,办理的房证,是我父亲的名字.在2010年的时候,因为父亲去世,我办理的房屋的继承.现在我已经结婚,而且老公名下有一套住房.请问,我想在过五条出台之前,办理过户,把房证过户給我的母亲,我有两个问题,第一:这个房子,有五年的营业税吗?第二:如果没有营业税,办理二套房的过户,需要缴纳多少钱?我的母亲名下没有房产
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了解ta
你们不用缴纳营业税.但有个税和契税.过户费.要是90平一下.税费是2%.90平以上的就是1.5%.
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了解ta
第一个问题没有营业税 第二个问题如果你的房子90平以下就是1%个人所得税和1%契税 如果你的房子90平以上就是1%个人所得税和1.5%契税
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了解ta
你们不用缴纳营业税.但有个税和契税.过户费.要是90平一下.税费是2%
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了解ta
由于您的回迁房产是继承过来的,您现在要过户的话是需要在建委查档案,如果是您家庭唯一住房的话是可以减免营业税的,您现在结婚了,不是家庭唯一住房,所以需要缴纳营业税,按照现在的政策是需要缴纳3%的土地出让金,3%的契税,全额1%的个人所得税,和营业税。
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了解ta
没过五年有营业税 你母亲名下没有房子所有税费减半
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