全部7个回答

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  盛玉华 经纪人

  房产的营业税是以房屋租或售取得的收入，国家向房屋出售所征收一定比例的税种，属于交易环节的税项。出租房屋的营业税率为5%。

  2013-03-14
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  唐文峰 经纪人

  营业税目前政策是：该房屋首先产权人变更后是否过5年，如果没过5年是需要交纳全额营业税的。也就是5.65%，如果该房屋过5年了看它属于普通住宅还是非普通住宅，如果是普通住宅就没有营业税，如果是非普通住宅的话那就是需要交纳差额营业谁，就是本次成交价-上次成交价×5.65%邪王可以帮助到您！

  2013-03-14
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  董立军 经纪人

  您好，房产证没有过五年税费有；1.个税1%营业税5.5%契税和面积有关系1%90平米90-144平米1.5%144平米以上3%

  2013-03-14
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  洪伟 经纪人

  1、房产证未满5年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 2、房产证未满5年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%； 3、房产证满5年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%； 4、房产证满5年的，并且面积在140㎡以下的免交。

  2013-03-14
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  王宁 经纪人

  营业税普通住宅是5.6%非普通住宅差额的5.6%

  2013-03-14
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  刘登峰 经纪人

  营业税就是商品房交易产生的税费，就是申报价的5.6%（北京的计算方法），满五年的是差额的5.6%

  2013-03-14
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  王俊 经纪人

  如果有营业税那么要看是全额还是差额的5.65%就是这样的

  2013-03-14