关于首套二套的问题，内详

我：33岁，上海户口，几年前动用公积金和父亲一起买过一套房，现在此房已卖、贷款已还清，没有贷过商贷； 我未婚妻：32岁，上海户口，从没贷过公积金和商贷，无房。 如上情况：我们结婚后买房，属于首套还是二套？首付3成还是7成? 之前有一种说法是，我们如果不贷商贷，可算为首套，一旦申请商贷，便视为二套？