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我丈夫去世后,房子更名过户到我名下,房产局给办理的新房产证。现在我想卖房,发现房证登记日期不足5年。

房子是1999年买的。不知我这种情况,能否按5年以上房子卖?

全部13个回答

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    唐彬 经纪人

    您好,根据国土局规定房产证以登记日期为准,所以您的年限没有满五年,不能按5年以上的房子来卖。

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    刘克 经纪人

    不可以的,而且下次办理过户中,需要交20的个税!

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    颜鹏 经纪人

    不能,房子重新过户了以后,新的房产证日期是以出新房产证那天算起的,那样的话是不满五年的房子,是要征收税的

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    张明生 经纪人

    更名按照老时间算,已经满五年了。

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    吕飞鹏 经纪人

    按照满5年的房子来计算的

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    吴亮 经纪人

    当地是怎么规定的?问下交易中心

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    郑麟敏 经纪人

    您好!这样是算不满5年的!

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    李金伟 经纪人

    你好,瞒5年是按契证时间为准的

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    马耀龙 经纪人

    更名要交税,你看看那个税单就知道了。

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    崔苗波 经纪人

    可以按当时的契税票算,以经满五年了。

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    邹婷婷 经纪人

    不可以的,现在卖房子的期限都是看登记日期的

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    马良 经纪人

    可以根据契税票的日期来确定

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    张蕊蕊 经纪人

    你可以提供当时购房时候的完税证明。

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