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  周泉 经纪人

  契税： 普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%； 非普通住宅：3%，别墅——4%； 印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税 营业税： 普通住宅：不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年（含5年）——免征营业税； 非普通住宅：不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年（含5年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%；

  2013-03-31
• 了解ta
  周康 经纪人

  契税要看房屋面积的，九十平米以下且客户名下没有其他房子需交纳契税百分之一。90平米以上144平米以下，且客户名下没有其他房子，需交纳百分之一点五。144平米以上；144平米以下但客户名下有其他房子需缴纳百分之三；两个例外1、普通住房，客户名下与其他房子，房屋土地的性质是集体土地，可以算客户名下没有房子。2、普通住房，名下有拆迁房且拆拆迁性质属于农民拆迁安置，也可以算名下无房，税率适用百分之一或百分之一点五。

  2013-03-18