这样更名有效吗?有什么风险吗?
我想从另一个人手里买这套房,这房还在建设中,明年十月交工,现在房东和开发商之间签的是认购协议,如果我买他的房的话,他认识开发商的副总,有关系,负责更名,但房款要一次性付清,开发商在上个月出售这栋楼的时候也是这么要求的,全部是一次性付清,但价格便宜些。我现在有这么几个问题,请高人指点:1、我想问这种更名合法吗?因为是明年十月交房,会不会到时候开发商不认更名后的我?这样我就有很大的风险。2、如果办更名的话,应该注意什么?都是要更那些文件上的名?3、如果不通过中介的话,我们怎么办理付款与更名?请有经验的人指点。那个在先,哪个在后?还是怎么办?4、我们双方之间是否还要签订一个什么协议?这个协议上有什么需要特别说明的吗?请有经验的人士给与明确指点,感激不尽!!
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